美国1月签约待过户成屋销量环比增8.1% 创近3年来新高
2023-02-28 07:37:33 |来源:智通财经
(资料图片仅供参考)
智通财经APP获悉,根据美国房地产经纪人协会周一公布的数据,美国1月签约待过户成屋销售指数较上个月增长8.1%至82.5,为2020年6月以来的最大增幅。这可能是例外情况,因为1月较低的抵押贷款利率有助于支撑需求。
不过,未经调整的合同签约量仍比2022年1月低22.4%。
虽然高借贷成本继续对美国的房地产行业构成挑战,但上个月抵押贷款利率下降推动了购房需求回升。降价也变得越来越普遍,有助于提高买家的负担能力。
抵押贷款利率已经开始回升,而美联储有意进一步提高利率,因此尚不清楚房地产市场何时会出现真正好转。
美国房地产经纪人协会首席经济学家Lawrence Yun在一份声明中表示:“房屋销售活动似乎在今年第一季度触底反弹,之后可能会进一步改善。”
1月所有四个地区的签约数量均有所增加,其中西部地区的增幅超过10%。Yun指出:“由于房价下跌,美国西部地区的增幅更大,而南部地区上升是由于就业增长强劲。”
上周公布的另一项数据显示,美国1月的二手房销量连续第12个月下降,延续创纪录的跌幅。尽管如此,月度销量的下降速度已经变得缓和。
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