华侨城上半年营收194.38亿元 签约销售额227.7亿元

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8月30日晚间，深圳华侨城股份有限公司发布2023年半年度报告。

报告期内，该公司实现主营业务收入194.38亿元，同比上升18.56%。其中，旅游综合业务收入103.06亿元，同比减少2.30%，毛利率20.77%；房地产业务收入90.89亿元，同比增长56.47%，毛利率18.22%；其他业务收入4301.13万元。

期内录得营业利润为-6.96亿元，实现净亏损14亿元，归母净亏损13.06亿元，同比下降1328.19%，去年同期为盈利1.06亿元。公司经营活动产生的现金流量净额为9085.55万元，同比增长101.46%。基本每股收益为-0.1625元。

房地产业务方面，华侨城房地产开发销售业务上半年累计实现签约销售面积108.2万平方米，签约销售额227.7亿元，均较上年同期下降16%。

期内顺利拓展3个项目，获取佛山顺德欢乐海岸PLUS二期文旅综合项目、无锡经开区XDG-2023-10号地块住宅项目以及佛山市禅城区绿景东路TD2023（CC）WG0003地块住宅项目开发用地，合计新增土地面积34.08万平方米，计容建筑面积52.34万平方米，土地总价款62.26亿元。

期末，华侨城累计土地储备面积1444.68万平方米，总计容建筑面积2358.10万平方米，剩余可开发计容建筑面积1144.55万平方米。

同时，公司推进商业运营业务专业化整合，对主要规模商业项目进行集中管理，联动6城9个商业项目，组织开展“爱有Mó力”活动，拓展文旅商业流量玩法。

物管业务管理规模已布局全国56座城市，管理项目374个，较2022年末增加58个；管理面积共6215万平方米，较2022年末提升33%。

文化旅游业务方面，报告期内，华侨城旗下文旅项目共计接待游客超4400万人次，较去年同期增长74%。期内，公司已与地方政府就长沙文化旅游综合项目一期（亲子乐园）达成轻资产输出协议；北京玛雅海滩水公园项目开展主要建筑及设备基础施工；深圳欢乐谷冒险山项目完成设备采购，进入土建施工阶段。

截至报告期末，华侨城货币资金较期初增长27亿元，达到442.78亿元，占总资产比例超过11%，现金短债比2.05。经营性净现金流0.9亿元，较去年同期有所改善。

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