碧桂园服务上半年收入207.33亿元 股东应占利润23.51亿元

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8月29日，碧桂园服务控股有限公司披露2023年半年度中期业绩。

观点新媒体获悉，碧桂园服务收入主要来自于(i)物业管理服务，(ii)社区增值服务，(iii)非业主增值服务，(iv)「三供一业」业务，(v)城市服务及(vi)商业运营服务。截至2023年6月30日止六个月，碧桂园服务总收入约人民币200.55亿元增加约3.4%至约人民币207.33亿元。

期内，碧桂园服务物业管理服务收入约为人民币121.88亿元，较去年同期实现同比增长约10.9%，占总收入比例约为58.8%；社区增值服务收入约为人民币18.84亿元，同比下降10.8%,占总收入比例约为9.1%；非业主增值服务收入约为人民币9.72亿元，同比下降31.8%，占总收入比例约为4.7%。

期内，集团整体毛利约人民币51.58亿元，降幅约4.3%。整体毛利率较去年同期下降2.0个百分点至约24.9%，整体毛利率下降主要由于社区增值服务及非业主增值服务毛利率下降所致。该集团的净利润约人民币24.89亿元，同比下降约9.6%；公司股东应占利润约人民币23.51亿元，同比下降约8.7%。

集团物业管理规模保持有质量的稳健增长，收费管理面积突破10亿平方米。截至2023年6月30日，除「三供一业」业务外，集团的合同管理面积约为16.47亿平方米，收费管理面积约为9.16亿平方米，分别较去年年底新增约4470万平方米及4690万平方米。此外，「三供一业」业务的物业服务的合同管理面积及收费管理面积分别为9290万平方米及8820万平方米。

截至2023年6月30日，集团的银行存款和现金总额（包括受限制银行存款）约人民币127.12亿元，较2022年12月31日约人民币113.77亿元增加约人民币13.36亿元。

集团的流动资产净值约人民币109.92亿元。集团的流动比率（流动资产╱流动负债）约为1.4倍（2022年12月31日：1.4倍）。

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