西安海荣入昆首作过规 拟建13栋建筑 焦点关注

5月22日，昆明市自然资源和规划局发布了《呈贡区滇池澜庭（A、B区）批前公示》，根据公示，该项目为西安海荣今年1月30日拍下的两宗编号为KCC2019-6、KCC2019-18号的地块，是西安海荣入昆首作。

【资料图】

规划显示，两地块用地指标为：A区(18号地块)净用地面积23823.38㎡，总建筑面积1072201.59㎡，地上计容建筑面积83380.03㎡，地上不计容建筑面积842.08㎡地下建筑面积22979.48㎡，容积率3.5，建筑密度30.50%，绿地率35.06%；

B区(6号地块)净用地面积20843.63㎡，总建筑面积94283.65㎡，地上计容建筑面积72951.53㎡，地上不计容建筑面积533.10㎡，地下建筑面积200799.02㎡，容积率3.5，建筑密度28.29%，绿地率40.06%。

项目位于金桂街以南，古滇路以西，距离地铁4号线梅子村站450米左右，位置还算不错。

该项目用地性质为R/B-居住商业兼容用地，规划布局13栋1-33层住宅、商业、办公及公共配套设施，建筑高度约97米。其中安置住宅集中设置于A区(18#地块)8、11#楼，378户，约40030平米。安置商业集中设置于A区(18#块)10#楼，约15768平米，两地块开挖1-2层地下室。

项目周边住宅产品不多，紧邻的蓝光花田国际已交付入住，绿地东海岸、卓越滇池晴翠在售，售价10500-13500元/㎡。

天眼查数据显示，西安海荣成立于1999年，位于陕西省西安市，是一家以从事建筑装饰、装修和其他建筑业为主的企业。

在西安开发有海荣小区、云天大厦、海荣豪佳花园、雅庭花园等多个项目，此次是首次入昆开发。

从时间线来看，项目1月拿地，3月中旬前往踩盘就发现已建起围挡，正在进行土地平整；如今5月两地块都已过规，意味着项目一直在有序推进，期待能早日入市。

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