华润万象生活上半年收入67.93亿港元 股东应占溢利同比增长36.5%

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8月30日，华润万象生活发布2023年中期业绩公告。

观点新媒体获悉，2023上半年，华润万象生活录得收入67.93亿港元，较去年同期增长28.7%。其中住宅物业管理服务板块收入为44.84亿港元，同比增长33.7%；商业运营及物业管理服务板块收入为23.09亿港元，同比增长20.1%。

2023上半年，华润万象生活毛利润为22.53亿港元，同比增长34.7%；毛利率33.2%。公司股东应占溢利为14.02亿港元，增长36.5%。

公告表示，收入增加主要由于：收并购公司财务并表及市场化外拓，物业管理在管建筑面积增加带来显着的业绩增长；及在管购物中心规模和业绩提升，令商业运营管理服务收入增加。

截至2023年6月30日，华润万象生活提供物业管理服务的在管建筑面积为3.25亿平方米（不包括购物中心项目），而华润万象生活向其提供商业运营服务的已开业购物中心及写字楼的数量分别为85个及26个，及有3个已开业购物中心分租项目。

截至2023年6月30日止六个月，该集团来自物业管理服务的收入为人民币34.5亿元，较过往期间增长44.8%，占总收入50.8%，收入的增长主要得益于收并购公司及市场化外拓所带来的在管建筑面积增加。截至2023年6月30日止，在管住宅及其他非商业物业项目数1605个，较2022年6月30日新增288个，在管总建筑面积为3.13亿平方米，同比增长6850万平方米。

期内，该集团来自物业开发商的增值服务收入为人民币4.07亿元，较过往期间下降1.0%，占总收入6.0%，主要受开发商整体开发及交付进度影响，物业筹备、营销配合等开发商增值服务收入略有下降。

期内，该集团来自社区的增值服务收入为人民币6.26亿元，较去年同期增长11.8%，占总收入9.2%。

期内，该集团向购物中心提供的商业运营及物业管理服务收入为人民币14.09亿元，较过往期间上升20.2%，占总收入20.8%。截至二零二三年六月三十日止，该集团为85个已开业购物中心项目提供商业运营服务，总建筑面积达到9.1百万平方米，其中绝大部份购物中心由该集团同时提供物业管理服务。

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