中国恒大今日复牌 上半年净亏392.5亿

证券时报记者 吴志

8月27日晚，中国恒大（03333.HK）公布2023年半年报，公司股票周一复牌。

半年报显示，2023年上半年中国恒大收入为1281.8亿元，其中房地产开发业务收入1200.7亿元。期内经营性亏损173.8亿元，非经营性亏损（包括诉讼、土地被收回、股权处置及资产评估减值等其他亏损）150.3亿元，净亏损合计392.5亿元。

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销售方面，上半年，中国恒大实现合约销售金额334.13亿元，合约销售面积511.5万平方米，上半年累计销售回款271亿元。

土地储备方面，截至6月30日，中国恒大拥有土地储备1.9亿平方米。此外，中国恒大还参与78个旧改项目，其中大湾区55个，其他城市23个。

公司运营方面，截至6月30日，中国恒大共有员工10.9万人，其中包括恒大汽车1597人及恒大物业8.28万人。与此前数据相比，恒大汽车员工减少，而恒大物业员工有所增加。

此前报告显示，截至2022年12月31日，中国恒大共有员工10.29万人，其中包括恒大汽车员工4506人及恒大物业员工7.21万人。

中国恒大表示，上半年国内房地产市场明显降温，公司积极策划恢复销售，成功抓住年初出现的楼市小阳春，销售业绩实现了同比较大幅度增长。

保交楼是中国恒大当前的重要任务。中国恒大表示，公司始终以稳经营、化风险为第一要务，全力以赴保交楼。

半年报也公布了最新的债务状况。截至6月30日，中国恒大负债总额2.39万亿元，剔除合约负债6039.8亿元后负债1.78万亿元。这些负债具体包括借款6247.7亿元，应付贸易账款及其他应付款项1.06万亿元（其中包括应付工程材料款5961.7亿元），其他负债1028.8亿元。

根据中国恒大此前披露的数据，截至2022年底，公司的负债总额为2.44万亿元，剔除合约负债7210.2亿元后为1.72万亿元；而2021年剔除合约负债后的负债规模1.61万亿元。

在旗下恒大汽车、恒大物业先后复牌后，8月25日，中国恒大表示，公司股票于8月28日（周一）复牌。从2022年3月21日至今，中国恒大停牌已达17个月。

复牌公告中，中国恒大提到，公司当前的营运资金来源主要为各地政府提供的纾困资金借款、项目处置收入、存量的监管资金以及日常经营销售收入等。

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