广州优化土地供应：分用途核算土地出让金，加快退还保证金节奏

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7月28日，广州市规划和自然资源局印发关于进一步优化审批服务机制惠企利民促进经济社会发展若干措施（第三批）的通知。通知提及，进一步优化土地供应管理，分用途核算土地出让金，方便企业核算开发成本和报税。新公开出让项目，对首次公开出让地块地下空间的非计容建筑面积单独评估地价，并纳入地块起始价设定；首次公开出让包含住宅、商服多种用途用地的，在合同中分用途明确各用途地价。

已出让的住宅、商服等多种用途历史用地，规划和自然资源部门对用地单位申请明确不同用途地价的，以复函形式予以答复。同时，加快竞拍摇珠和退还保证金节奏，减少企业资金成本。

本文源自：金融界

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