传香港银行调高按揭回赠 中原按揭:银行进一步上调现金回赠的空间不大 全球观热点
2023-05-24 15:50:11 |来源:智通财经
(相关资料图)
智通财经APP获悉,中原按揭董事总经理王美凤指出,近日有传大型银行调高大额按保个案现金回赠,银行针对大码高成数按保增回赠可提升竞争力,按保现金回赠以60%按揭上限计令按揭回赠上调空间,以现时1个月拆息处4.38%(5月24日)明显高于市场银行按息3.5%来看,按息即未有下调空间,按揭利润甚微,相信银行进一步上调现金回赠的空间不大。
王美凤指出,由于高成数按保个案的现金回赠计算方式一般只以60%按揭上限计算,而非以90%按揭额计算;以楼价800万物业承造90%按揭,按揭回赠比率高达2.8%为例,计算方法是60%按揭额上限之2.8%即134400元(800万元x60%x2.6%),而非以90%按揭金额720万元之2.8%计算,换句话说,实质回赠相当于总贷款额720万元的1.87%,造成银行有较大弹性及空间为按保个案增加现金回赠。
王美凤还表示,今年银行之间的按息及现金回赠优惠出现较大差距,部分银行也针对按保客户提供较佳的分层按息及优惠。今年通关复常及政府调减物业印花税等利好因素支持下,楼市恢复动力交投回升,带动按揭市场同步造好,有利银行对按揭业务取态正面积极,但最近港元拆息上扬与美息拉近,令大中小型银行的资金成本或出现较大差异,大型银行可有较大优势增加按揭优惠。
关键词:
标签阅读
-
传香港银行调高按揭回赠 中原按揭:银行进一步上调现金回赠...
2023-05-24 -
10个实用的汽车小知识 当前热点
2023-05-24 -
加息不能停!英国4月通胀再超预期 核心CPI加速至6.8%
2023-05-24 -
真没见过!诺基亚也能变 iPhone
2023-05-24 -
当前通讯!中国驻越南使馆提醒在越中国公民谨防电信诈骗
2023-05-24 -
提醒糖友:想要血糖稳定不难,除了按时吃药,日常做好4件事即...
2023-05-24 -
主食吃多少关乎寿命!做到这 3 点,才能吃得更健康!|天天热文
2023-05-24 -
精神图腾永不磨灭 深度体验路虎卫士110 75周年传奇版|环球快资讯
2023-05-24 -
全球微头条丨北京:6月1日后通勤班车及校车可使用公交车道 ...
2023-05-24 -
云南民族大学学子参与“以花为名·奔赴山海”青春季系列活动
2023-05-24 -
你觉得怎么样?网民建议眉山打造东坡宋城 官方称已出台方案
2023-05-24 -
【世界速看料】海南省海口市发布雷电黄色预警
2023-05-24 -
比亚迪汉DM-i冠军版VS哪吒S增程版, 20万预算到底买谁好?
2023-05-24 -
5月24日多边金都珠宝黄金569元/克 铂金421元/克
2023-05-24 -
5月24日富艺珠宝黄金583元/克 金条519元/克
2023-05-24 -
热资讯!5月24日金巧福珠宝黄金599元/克 铂金459元/克
2023-05-24 -
5月24日九龙福黄金579元/克 铂金435元/克 天天精选
2023-05-24 -
香港《虚拟资产咨询总结》解读,内地散户能入场吗?
2023-05-24 -
武汉将开展购车月活动,发放汽车消费券、汽车团购让利
2023-05-24 -
香港:预计首辆氢燃料电池双层巴士实验年内启动
2023-05-24