全球热讯:数据研究——2023年4月保利&万科销售数据
2023-05-01 16:34:32 |来源:雪球
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$保利发展(SH600048)$$万科A(SZ000002)$$滨江集团(SZ002244)$
(资料图)
各大平台的4月销售数据出炉,保守起见还是用克尔瑞的数据,之前看30城数据就说过了,1、2线城市复苏持续,头部企业复苏持续,在4月销售数据当中得到了充分验证:
保利巩固了大哥的地位,万科还在回正的路上!
根据克尔瑞数据,1-4月百强房企销售金额继3月转正后,4月增幅扩大至9.7%,转暖数据进一步巩固!
保利的数据还是相当亮眼,都这么大体量了,4月权益销售环比增长了2%,同比更是增长了61%,累计同比增长回到了38%,4月创下了今年权益销售的最高值,但4月销售的权益比高达78%,这个权益比大概率是和推货有关!
万科的数据就相当“稳定”了,依旧维持了65%的权益比,4月单月权益销售212亿,同比还少了3%,全年同比依旧没有回正,这倒是感到非常意外,但中指院给出的数据累计是增长了20%,差别太大,还是等着看公司公告能有多少吧!
得亏4强当中也就保利和万科在A股,中海、碧桂园和已经快要超越万科的华润都在港股,万科这个表现属实有点廉颇老矣的感觉!
总的来说,在一片质疑声中,头部的房地产公司还是奋勇向前,后面计划把A股其他几个公司:蛇口、华发、滨江、金地的数据都拉出来做个对比,港股内房就不列了,研究这几个A股公司基本够用了!
最后,克尔瑞公布的华侨城A本月的全口径是165亿,同比去年的104亿增长了58%,排名回升至36,也算是在复苏了吧,不过呢,华侨城A的数据一向不能太当真,看个乐子就好!
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