2021年房地产贷款增速总体平稳 全年商品房销售面积同比增长1.9%

2月11日，央行发布2021年第四季度中国货币政策执行报告，对于房地产行业，其中提到，2021年，全国房地产市场总体平稳。12月，70个大中城市新建50商品住宅和二手住宅价格同比分别上涨2.0%和1.0%，涨幅较上年分别低1.7个和1.1个百分点。全年商品房销售面积同比增长1.9%，两年平均增长2.3%;销售额同比增长4.8%，两年平均增长6.7%。房地产开发投资同比增长4.4%，两年平均增长5.7%;其中，住宅开发投资同比增长6.4%，两年平均增长7.0%，占房地产开发投资的比重为75.3%。

另外，房地产贷款增速总体平稳。2021年末，全国主要金融机构(含外资)房地产贷款余额52.2万亿元，同比增长7.9%，增速较上年末低3.7个百分点。其中，个人住房贷款余额38.3万亿元，同比增长11.3%，增速较上年末低3.3个百分点;住房开发贷款余额9.1万亿元，同比增长0.5%，增速较上年末低7.7个百分点。(记者 刘四红)

关键词： 房地产贷款 贷款增速 商品房销售 金融机构