宁通信B：日常运营靠大股东贷款，曾陷卖房“保壳”风波

6月4日，宁通信B(200468)披露筹划重大资产重组的提示性公告，拟将部分土地房产增资进入参股公司普天高新科技产业有限公司(以下简称“普天高科”)，增资完成后，普天高科将成为公司控股子公司。

经公司初步测算，该事项可能构成重大资产重组，由于普天高科另一股东是公司实控人——中国普天信息产业集团有限公司(以下简称“普天集团”)控制的企业，该事项同时构成关联交易。

普天高科成立于2007年，最初成立时，宁通信B即是以经评估后的土地房产及配套设施1.68亿元出资，该部分资产当年评估增值率162.49%，因该部分房产评估增值，2007年，宁通信B营业外收入超过1亿元，帮助公司扭亏为盈。

6月4日，宁通信B开盘一字涨停。对于此次重大资产重组，宁通信B称尚处于初步筹划阶段。财联社记者多次拨打宁通信B的公开电话，试图了解本次重组中涉及的房产土地情况，以及对公司业绩的影响，不过截至发稿，未获接通。

再次以土地房产作价

普天高科原称“南京普天通信科技产业园有限公司”，由宁通信B与中国普天信息产业股份有限公司(以下简称“普天股份”)于2007年11月合资成立，公司注册资本3.38亿元。2016年，普天创新创业管理有限公司(以下简称“普天双创”)取代普天股份成为普天高科新的控股股东，不过公司实控人仍为普天集团。

公开资料显示，普天高科主要从事科技地产开发、科技创业、IT相关技术研究、生活设施配套服务等经营业务，是国资委、普天集团在江苏地区的创新创业基地，目前，包括普天高科在内，普天双创在全国有8个科技产业园区和8个科技企业孵化器。

根据公告，宁通信B此次是以部分土地房产作价增资普天高科，实现控股，目的是为了盘活存量资产，梳理归整现有土地资源。财联社记者注意到，在普天高科成立之初，宁通信B即是以房产土地出资。

具体情况是，普天股份以现金出资1.7亿元，持股50.36%;宁通信B以经评估后的土地房产及配套设施1.68亿元出资，持股49.64%，上述资产为南京市普天路1号的10幢房屋及相应的国有工业土地使用权和部分在建工程。

彼时，宁通信B称，在不改变工业土地性质的前提下，通过普天股份资金注入，可以给公司带来存量资产的价值提升和产业园较为稳定的利润，改善公司财务状况和经营情况。

财联社记者注意到，根据评估，宁通信B上述资产评估值为1.68亿元，评估增值额1.04亿元，评估增值率162.49%。因评估增值，2017年，宁通信B营业外收入达到1.12亿元，同比增长2652.68%，帮助公司扭亏为盈。年报显示，2016年、2017年，宁通信B归属净利润分别为-2429.07万元、393.69万元。

曾陷卖房“保壳”风波

宁通信B，全称“南京普天通信股份有限公司”，是一家国有控股通信设备制造企业，前身系邮电部南京通信设备厂，公司于1997年在深交所挂牌上市，主营业务为信息通信设备的研发、生产和销售。

上市以来，宁通信B业绩一直不佳。从2017年5月11日起，因2014 年、2015 年、2016 年连续三个会计年度经审计的净利润为负值，宁通信B遭深交所暂停上市。

2016年9月20日，宁通信披露B关于出售资产的公告，公司拟转让两套位于北京市西城区槐柏树街11号楼②-201、②-202的房产，建筑面积分别为141.31平米、141.60平米，上述房产评估值为2272.62万元，增值额为2142.88万元，增值率1651.68%。

当时，宁通信B测算，上述房产转让事项预计产生净收益约1200万元，公司同时声称，如能顺利完成转让处置，可及时盘活非经营性房产资源获取一定现金流，缓解公司生产经营资金紧张程度，为公司完成年度预算和改善盈利状况起到积极作用。

不过，宁通信B此举也被外界解读为卖房“保壳”。2017年5月，宁通信B曾公告澄清，卖房是贯彻落实国家关于供给侧改革总体部署，集中资源发展公司主业，该行为是公司中长期发展战略的一部分，与2016年公司保壳无关。

财联社记者注意到，上述两套房产直到最近才卖出，前后耗时3年多。2020年5月9日，宁通信B披露挂牌转让资产的进展公告，北京市宣武区(与公司最初公告有差异，之前是“西城区”)槐柏树街11号楼2-201室、 2-202室两套房产分别以1170万元、1172.4011万元价格售出。

业内人士对财联社记者表示，资本市场上，不乏通过出售资产“续命”的上市公司，卖房“保壳”的事情也很常见，上市公司借此可以暂时渡过难关，不过终究只是权宜之计，真正有效的方式还是企业的主营业务。

日常经营资金靠大股东贷款

数据显示，2019年，宁通信B实现营业收入13.38亿元，同比下降32.94%;实现归属净利润-1.69亿元，同比下降2985.86%。财联社记者注意到，这也是宁通信B2017年扭亏之后，再次陷入亏损。

受新冠疫情等因素影响，2020年一季度，宁通信B业绩延续下滑，报告期内，公司实现营业收入1.52亿元，同比下降69.00%;实现归属净利润-3060.92万元，同比增长16.90%。

对于亏损，在公司此前召开的业绩说明会上，宁通信B称正在努力提高经营能力和管理水平，积极探索引入新产业，培养新的经济增长点，加快退出亏损业务，处置低效无效资产，聚焦主业发展，努力提高盈利能力。业绩亏损之下，宁通信B日常经营所需资金也需要大股东依靠控股股东贷款。

今年5月20日，宁通信B披露向控股股东申请委托贷款的关联交易公告，根据生产经营需要，为补充流动资金，公司拟向普天股份申请3500万元委托贷款。期限四个月，年利率5.98%;3月20日，宁通信B公告，向普天股份申请2000万元委托贷款，期限一年，年利率5.98%;去年12月14日，宁通信B公告，向普天股份申请，拟向普天股份申请2.42亿元一年期以内委托贷款，贷款年利率不高于6%。

财联社记者注意到，半年之内，宁通信B累计公告向普天股份申请的委托贷款总额达到2.97亿元。

关键词： 宁通信 卖房