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新城控股为扩充土地储备1.69亿竞得徐州一宗住宅用地

3月4日,新城控股以总价约1.69亿元成功竞得江苏徐州鼓楼区编号2019-67号地块,出让面积14865.5平方米,楼面价7566元/平方米。

资料显示,该地块位于九里山东路北、海洋馆东,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑高度≤24米。同时,出让文件显示,该地块竞得人须在签订《出让合同》后1年内开工,2年半内全部竣工验收。竞得人须按照通过的规划设计方案配建公用房,建成后无偿移交给社区、物业等部门使用,产权归小区全体业主所有,配建用房不得分割或整体转让,不得挪作他用。

事实上,受疫情影响,房地产企业今年投资拿地普遍趋于谨慎,而这也为部分资金较为充裕的房企提供了抄底补仓的时机。在此背景下,新城控股能够适时把握低点,择机扩充土地储备,体现了其强劲的市场竞争力和较强的风险抵御能力。

中指研究院2月28日发布的《2020年1-2月全国房地产企业拿地面积TOP100》排行榜显示,1-2月新城控股以296万平方米新增土储面积位列榜单第一。

同时,近期新城控股在融资端的积极表现,也将为其后续在土地市场的动作提供充足弹药。

3月3日,新城控股发布公告称,公司(含控股子公司)拟在境内外开展直接融资工作,拟利用直接融资工具进行不超过300 亿元(含境外等值外币)的融资。直接融资工具品种包括但不限于企业债券、境内外币债、银行间债券市场非金融企业债务融资工具、资产证券化、永续债等在中华人民共和国境内发行的以人民币或外币计价的各类直接融资工具,以及在中华人民共和国境外发行/举借的以人民币或外币计价的债务工具。

3月9日,新城控股宣布,公司2020年公开发行公司债券(第一期)已完成发行,其中品种一实际发行规模6亿元,最终票面利率为5.10%。

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