自如CEO回应涨价争议 哄抬租金续租普遍增长10%-30%
2021-02-25 10:09:15 |来源:同花顺财经
在蛋壳(US:DNK)之后,自如也陷入争议的旋涡之中。
2月10日,有媒体报道称,近日不少租客称在疫情期间,自如趁不便搬家换租,肆意哄抬租金,续租普遍增长10%-30%。
对此,自如CEO熊林在朋友圈中作出回应,自如客户续约价格出现大的波动是极个例情况。对于涨价的主要原因,熊林称,一方面是客户从长租变更为月租或季租(包含了服务费),另一方面是房源价格显著低于同地段、同小区类似房源价格。
根据自如的回应,本次涨价更多是一种市场行为,然而本次自如续约价格的上调幅度却受到了租客的质疑。通过蓝鲸房产了解,多数自如房源往年也在续约时存在2%-10%的小幅价格增长,而在今年很多租客表示租金涨幅均超过15%。据微博黑猫投诉发布内容显示,北京周庄嘉园C区一居室户型,长租续约价格已由4290元升至5290元,上浮接近30%。
同时,上涨后的价格也值得商榷。以周庄嘉园为例,通过查询发现,虽然该小区在链家平台挂出的仅有一套一居室的房源,5500元的价格尚低于该租户涨价后的续约价,但从其他平台来看,上涨后的租金却明显高于该区域均价。例如,在安居客平台上挂出的5套该小区一居室房源平均月租金仅为4880元,此外,我爱我家挂出的一套房源租金也仅为5000元。
事实上,在最近一年时间中,北京市租金上浮并不明显。根据贝壳研究院数据显示,与去年1月的租金水平相比,除东、西城和亦庄、门头沟出现上涨外,其它多数区域租金均呈现不同程度的下跌,而同比增幅最高的亦庄区域也仅增长5%左右。
从行业的角度来看,经过腰部企业保守诟病的2019年后,进入2020年后,质疑声已逐渐上升至行业头部玩家,在此之前,蛋壳公寓也曾出现了“要求房主免租,但未对租户免租”的争议。
就在此次被质疑前不久,自如曾宣布,所有签约武汉房源的自如客,将减免50%租金及2月全月服务费,3月1日之后可至自如APP空间领取。在本次的回应中,熊林亦进一步强调了自如在防控疫情上的努力,他表示,当前自如团队所有的重点都放在抗击疫情,确保150万自如客户安全回家,未敢一分钟怠慢,绝无针对疫情的任何价格钻营伎俩,未来也将科学管理。
标签阅读
-
今日讯!郑爽持股公司经营异常
2022-10-28 -
穆荣均卸任钱袋宝公司董事长
2022-10-28 -
当前观察:贝因美三季度净利同比下降七成,创新项目不灵了?
2022-10-28 -
速讯:农业农村部召开生猪生产供应视频调度会 安排部署生猪...
2022-10-28 -
视讯!1-9月银行结售汇顺差超千亿美元 管涛:市场主体在汇市...
2022-10-28 -
每日热门:直播答题瓜分百万红包、闪播爆品不止5折京东11.11...
2022-10-28 -
乐歌升降台藏摄像头,创始人回应称无窥探隐私问题,Q3归母净...
2022-10-28 -
启明星辰Q3营收9.54亿元,净利润37.99万元同比下降99.59%
2022-10-28 -
全球观热点:世界黄金协会:不断攀升的能源价格将2022年二季...
2022-10-28 -
国产越野天花板来了,哈弗H9置换补贴高达2万
2022-10-28 -
勤上股份前三季度营收4.8亿元,同比下滑46.3%
2022-10-28 -
天天热资讯!电动驱动模块存制造偏差,北京奔驰扩大召回部分...
2022-10-28 -
世界新动态:微信支付再发重要通知,严查信用卡套现!释放什...
2022-10-28 -
今日快看!金巧福黄金价格今天多少一克(2022年10月28日)
2022-10-28 -
世界快资讯丨四川发改委:猪肉价格进入过度上涨一级预警区间
2022-10-28 -
今日热讯:“初心·红心蓝焰”家书的力量:济南能源燃气企业...
2022-10-28 -
当前视点!金巧福铂金多少钱一克(2022年10月28日)参考价格
2022-10-28 -
动态焦点:冷空气来去匆匆!周末两天济南天气回暖 最高气温可...
2022-10-28 -
环球要闻:2022双11看点:达人主播“出抖入淘”,直播电商或迎变阵
2022-10-28 -
专家建议下调结婚年龄到18岁,鼓励年轻人多生多育为祖国添砖加瓦
2022-10-28