年内涨幅超30% 这三只基金大举重仓地产股
2022-04-14 15:52:21 |来源:资本邦
4月14日,资本邦了解到,Choice数据显示,截至4月13日,2022年以来涨幅最高的三只主动权益基金,均由同一位基金经理黄海管理。三只基金分别为:万家宏观择时多策略混合、万家新利灵活配置混合、万家精选混合,年内涨幅分别达到均超30%,达到35.93%、32.50%、30.29%。值得一提的是,这也是目前市场上唯三涨幅超过30%的主动权益基金。
对于上述基金你是上涨的原因,或体现在基金持仓中,三只基金均大举重仓地产股。其中,万家新利灵活配置混合截至2021年四季度末的前十大重仓股中,地产股占据六席,对金地集团持仓占比9.85%,万科A占比9.55%,保利发展占比9.49%,招商蛇口占比9.22%,新城控股、金科股份占比也超过8%。除此之外,另外四只重仓股均为煤炭相关企业。整体而言,基金资产的57.21%配置在房地产业,33.73%则配置在采矿业。
在基金年报中,基金经理黄海明确表示对地产和煤炭板块的看好。黄海认为,在经济不稳和无风险利率偏低的背景下,低估值和稳定分红的公司会是经济下行期的稀缺资产,继续坚定看好煤炭等能源板块、房地产等稳增长政策受益板块。
相关数据显示,2021年8月1日以来,房地产行业134只个股中,94只个股上涨,46只涨幅超过30%,其中,包括7只翻倍牛股,如中交地产上涨277.90%,广宇发展上涨207.55%。此外,保利发展上涨89.11%,金地集团上涨72.16%,招商蛇口上涨68.38%。
对于地产板块未来走势,有私募基金经理表示:“地产行业最差的情形已经过去了,未来的风险不会再进一步扩散。”具体而言,一方面,各地区因城施策,投资者对地产的信心和预期上升,第二,在行业修复的过程中,杠杆率较高的企业压力较大,整个行业供给格局竞争减弱,对地产厂商的盈利能力带来一些改善,过去那些经营较为稳健的公司发展空间将更宽广。此外,部分国企背景的房地产股票可能出现并购扩张的机遇。不过,由于市场短期情绪亢奋,短期走势会有一些反复。因此,后续还需要关注企业基本面实际的修复情况。(爽爽)
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