焦点资讯:多地松绑限购,青岛二手房不再限购
2022-09-15 17:48:59 |来源:蓝鲸财经
(相关资料图)
9月15日,青岛市住房和城乡建设局公众号发文称,对现行房地产相关政策进行适度调整优化,继续在市南区、市北区(原四方区域除外)实行限购政策,继续明确限购房源。这意味着青岛市限购区域行政范围进一步缩小,崂山区与李沧区不再限购。
与此同时,青岛市调整了购房套数,对限购区域内新建商品住房,本地居民限购2套,二孩、三孩家庭可增购1套,外地居民居住满半年限购1套;二手住房不再限购。
克而瑞分析称,非限购区域增加崂山与李沧,这一调整,有利于主城区需求外溢,缓解限购区域房价上涨预期,同时缓解非限购区域房价下行压力,保持和促进全市房价总体稳定。此外,政策调整。
同日,据济南日报,济南市住房和城乡建设局称,为进一步支持刚性和改善性住房需求,济南市持续优化房地产政策措施,继续对二环以内的历下区、市中区区域实施限购,自9月16日起实施。其他区域则不再限购。
此前,宁波、苏州也相继放开限购。 易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,政策放松有三把斧,即金融、行政和财税。此前信贷政策放松力度大、覆盖面广,而行政的放松工作比较少。细分来看,行政上的限购放松至少有五种可选择模式,即针对行政区域、户籍状况、家庭结构、人口数量、房产分类、房产持有情况等进行。
“青岛、济南等地放松限购说明政策放松有了新的发力点,在行政政策放松方面会有新动作。此类放松对于提振交易行情和引导市场预期等有积极的作用。”严跃进表示。
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