【环球新视野】雅居乐上半年营收净利双降，陈卓林6个月减少借贷额137亿元

出品：子弹财观

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8月31日消息，雅居乐在8月30日发布了截至2022年6月30日的中期业绩公告，财报显示，雅居乐在今年上半年出现了营收净利润双降的情况。他们的营收为316.45亿元，较2021年同期的385.88亿元下降了17.99%；净利润24.01亿元，较2021年同期的52.90亿元下降了54.61%。

雅居乐的上半年财报数据

雅居乐在2021年的全年财报显示他们自2016年以来首次出现了年度营收和净利润双降。2021年的营收为730.28亿元，同比下降8.99%；全年净利润为67.12亿元，同比下降29.16%。

2022年上半年雅居乐实现预售金额394.5亿元，累计预售面积为307万平方米，预售均价为每平米12848元。

雅居乐的物业发展业务收入为237.76亿元，占总营收的比重为75.1%，多元业务收入为78.69亿元，占比为24.9%。2022年上半年雅居乐的借贷总额减少了137.04亿元。公司的现金及银行存款总额为259.25亿元。

今年上半年雅居乐的净负债比率为48.3%，较2021年12月31日下降了2.5%。

雅居乐最近一直在执行以地产为主，多元业务协同发展的战略，他们在中期业绩报告中也提及了在“新赛道”里的投资项目，即投资威马汽车和广东珠江桥生物科技股份有限公司。

前者是一家新能源造车公司，而后者则是一家经营酱油、复合调味料的调味品公司。

目前雅居乐持有威马汽车6.46%的股权，并且威马汽车已经在今年6月份向港交所递交了上市招股书。

雅居乐表示未来在威马汽车成功上市后，有望为公司带来可观的回报。

尽管雅居乐的营收和净利润都出现了下滑，但中期财报发布后，他们的股价在8月31日不仅没有下降，反而出现了大约8.7%的上涨，盘中甚至一度上涨超过11%。

原因就是雅居乐在今年8月份安稳地度过了偿债高峰期，他们在董事长陈卓林的带领下，在今年8月11日偿还2亿美元，8月22日偿还3957.4万美元，8月25日偿还7.196亿港元和6000万美元，8月30日又偿还了3.604亿美元。单月累计偿还金额约为51.86亿元人民币。

21世纪经济报道甚至在文章中用“雅居乐上演了奇迹”来形容他们在8月份的偿债表现。

随着雅居乐安稳度过偿债高峰期，外界对于雅居乐的经营也有了更多的信心，股价也有所回暖。

不过从今年的股价走势看，雅居乐今年第一个交易日（1月3日）的收盘价是4港元，而8月31日的收盘价是2.76港元，年内下跌了31%。

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