7城完成首轮土拍，热度分化明显，谁溢价率最高？7成百强房企年内未拿地，谁在逆势拿地？

3月，多城开启2022年首轮集中供地，北京、合肥、厦门等热点城市热度有所回温。

截止3月31日，已经有7城完成2022年首轮土拍，市场热度分化明显。其中，合肥溢价率最高，达到11.2%；福州流拍率最高，为33%。

一季度房企拿地态度依然谨慎，百强房企中近七成企业未拿地，拿地金额较高的仍是国央企。从1-3月百强房企新增货值排名来看，绿城中国以392亿元占据榜单第一。

业内人士认为，3月以来房地产利好声音频出，若当前房企偏紧的现金流能够得到实质性改善，信心提振下重点城市集中土拍的热度有望触底回升，二季度或迎来拿地窗口期。

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