亏损6884.5万英镑，富力地产抛售伦敦项目公司

3月15日早间，富力地产(2777.HK)发布“有关出售目标公司及公司间贷款须予披露交易”的公告。

公告显示，富力地产间接全资附属公司“翘采有限公司”（作为卖方）、Next Talent Developments Limited（作为买方）及保证人订立买卖协议，根据买卖协议，卖方将以9570.256万英镑出售目标公司的全部已发行股本及转让公司间贷款，卖方将有权选择于完成后六个月向买方购回目标公司的全部已发行股本及公司间贷款。

据了解，目标公司R&F Properties VS (UK) Co., Ltd.为一间于英格兰及威尔士注册成立的公司。发展项目为位于英国伦敦Vauxhall的Vauxhall Square的混合用途计划，经规划许可15/05619/VOC及其后的非实质性修改批准，规划同意总建筑面积约13.3万平方米的混合用途发展，包括住宅、酒店及宿舍、办公室、零售及休闲。截至公告日期，主场地的发展项目尚未动工。此外，买方为远东发展全资附属公司。

根据估值师Savills (UK) Limited于2020年10月出具的估值报告，发展项目的市值被评估为1.65亿英镑（相当于约16.85亿港元）。

上述协议签订后，翘采有限公司将出售目标公司全部已发行股本连同全部业权担保及转让公司间贷款的全部利益及权益。

交易完成后，目标公司将不再为富力地产间接全资附属公司。根据目标集团截至今年1月31日的未经审核管理账目，富力集团将于出售时录得亏损约6884.5万英镑。

富力地产表示，出售事项能使集团变现其自投资起累积一段时间的发展项目投资价值，并为提高集团的财务灵活性提供机会；有利于优化资源配置、增加资本储备及降低资产负债比率，从而有利于降低风险并实现长期稳定及健康发展。

截至发稿，富力地产股价涨1.07%至2.84港元/股。

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