招商银行副行长朱江涛：房地产行业风险何时见顶？

3月21日，在招商银行2021年度业绩发布会上，针对招商银行房地产业务，招商银行副行长兼首席风险官朱江涛表示，按照年报口径，2021年招商银行涉房业务余额为9200亿元，比年初下降约900亿元。从资产质量来看，截至2021年末，对公房地产不良率为1.39%，较年初有一定幅度上升，与房地产行业整体风险上升趋势保持一致。

在不承担信用风险房地产领域的业务方面，朱江涛介绍，招商银行理财业务与房地产有关的业务余额约1008亿元，违约率在0.2%左右;代销产品中违约客户主要涉及华夏幸福和恒大地产。其中，华夏幸福已有整体债务重组方案，而涉及恒大地产相关产品，目前保持跟项目管理方密切沟通。

针对房地产行业的风险，朱江涛表示，目前整个房地产行业仍然处于风险上升和释放的阶段，因此整体行业性的不良率还会进一步的上升。后续招商银行会进一步强化管理，不良率会控制在合理可接受的范围内。至于房地产行业风险何时见顶，他认为仍需关注市场销售变化情况。(记者 孟凡霞 李海颜)

关键词： 招商银行 副行长朱江涛 房地产行业 行业风险