重庆信托京润6号逾期：展期规模11亿元 融资方已明确还款计划

针对媒体报道的旗下一只仅成立1年的信托产品“重庆信托·京润6号集合资金信托计划”(以下简称“京润6号”)出现逾期一事，12月14日，重庆信托在回应北京商报记者采访时表示，“京润6号项下融资人厦门万厦天成房地产开发有限公司(以下简称“万厦天成公司”)已制定了明确的还款计划，重庆信托也将严格督促万厦天成公司按约偿还信托借款。”

据了解，重庆信托于2020年11月5日设立了京润6号，分期募集资金投资于“重庆信托·万厦帝景苑房地产集合资金信托计划”，最终投资于厦门万厦帝景苑项目。重庆信托表示，该产品当前展期规模11亿元，总规模25.63亿元。

重庆信托相关人士表示，“信托合同约定的投资期限到期，若投资底层融资方未能按时还款，要么是进入信托财产处置期，待资产处置变现后进行分配;要么是信托展期，重庆信托作为受托人在展期期间加紧处置，也同时给融资人一个自主筹资偿还的机会。重庆信托已经与该公司进行了多次协商，对方将在2022年4月、9月、11月分三次偿还相关借款，重庆信托将持续监督还款计划执行。同时，也在与多家机构协商，推进债权转让，有望以更快速度对信托资产进行处置。”

据了解，该信托计划项下的主要风控措施为：帝景苑项目用地面积为49920.27㎡的土地使用权及在建工程提供抵押担保;融资人实际控制人梁林伟提供自然人连带责任保证担保。

重庆信托相关人士表示，“受房地产政策和疫情影响，该开发商原本的还款计划被打乱，出现了暂时性的流动性困难，随着项目明年初进入加速去化阶段，以及正在积极推动的信托债权转让，投资者权益能够得到保障，公司也将充分履行受托人责任，对投资者负责到底。”(记者 宋亦桐)

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